一、招标人：山东理工大学地址：山东省淄博市张店区新村西路266号
招标代理机构：山东正平招标咨询有限公司
地址：烟台市芝罘区环山路付199号D座501
联系方式：0535-6665097、6665006
二、项目名称：西校区第二浴室改造BOT项目
项目编号：SDZP-LG-201815
三、首次公告日期：2018年7月6日
四、变更内容
原采购信息内容：
1、招标文件P15-17页“评分细则”；
2、招标文件P22页“第三条：项目建设1、项目工期：本项目工程建设截止2018年8月28日前完成施工。”；
3、招标文件P32页“3.3 压缩机选用国内优质品牌”；
4、招标文件P34页“（九）施工管理要求4、项目建设工期：2018年8月28日前完工”；
5、投标文件递交时间：2018年7月28日8时30分-9时00分（北京时间）；
6、投标文件递交截止时间：2018年7月28日9时00分（北京时间）；
7、开标时间：2018年7月28日9时00分（北京时间）；
8、招标文件P3页“投标保证金在2018年7月27日17时00分（北京时间）前交于招标代理机构，且应从其基本账户转出。”；
9、投标文件递交地点：山东正平招标咨询有限公司烟台分公司开标室（烟台市芝罘区环山路付199号D座401）；
10、开标地点：山东正平招标咨询有限公司烟台分公司开标室（烟台市芝罘区环山路付199号D座401）。
11、招标文件P51页“附件十三：已完工类似项目业绩（合同）原件清单”变更为：
1、评分细则；
项目 | 评标分项 | 分值 | 评审内容 |
商务部分 （28分） | 投标人综合实力 | 8分 | 1、投标人通过ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证的得3分，每少一项减一分，减完为止（提供有效的证书，复印件并加盖投标人公章装入纸质投标文件中，原件带至现场核查）。 2、投标人近四年（2014年7月1日至2018年6月30日）获得政府部门颁发重合同守信用企业的得3分，没有不得分。（提供复印件并加盖投标人公章装入纸质投标文件中，原件带至现场核查）。 3、投标人近四年（2014年7月1日至2018年6月30日）获得“AAA信用等级”认定的得2分，“AA信用等级”认定的得1分。（提供复印件并加盖投标人公章装入纸质投标文件中，原件带至现场核查） |
业绩部分 | 12分 | 1、投标人近四年来（2014年7月1日至2018年6月30日）正在运营的，主要热源为“太阳能+空气源热泵”、“太阳能+污水源热泵”或“空气源热泵+污水源热泵”项目，并提供项目业主满意度评价证明（合同能源管理项目或BOT项目）；服务人数≧20000人的，每有一例得2分；服务人数≧10000人，且﹤20000人的，每有一例得1分；服务人数≧5000人，且﹤10000人的，每一例得0.5分（人数低于5000人的，不得分），本项最多得10分。（提供项目合同和业主方评价证明并加盖项目业主或主管部门公章，复印件加盖投标人公章装入纸质投标文件中，原件带至现场核查，如合同中无法体现服务人数的，须提供业主方证明材料（加盖项目业主或主管部门公章）及业主方主管部门联系人和联系方式，否则不予认可） 2、投标人近四年来（2014年7月1日至2018年6月30日）正在运营的以上项目，获得省级以上节能示范项目或节能奖补资金的每一例得1分，本项最多2分。（提供项目合同及节能示范项目文件或节能奖补资金文件原件） |
人员聘用 | 8分 | 投标人书面承诺聘用学校原有浴室服务人员，聘用4人得2分，在此基础上每增加1人加1.5分，本项最多得8分，聘用浴室服务人员不足4人的不得分。注：聘用浴室服务人员具体任务由中标单位负责，待遇不低于现有待遇（现有待遇含五险每月2950元/人,每月工作13天每天10.5小时）。（提供书面承诺书加盖投标人公章，格式自拟） |
经济部分 （25分） | 经营年限 | 10分 | 本项目基准经营年限为8年，投标人所报经营年限小于等于基准经营年限的得10分，与基准经营年限相比每增加1年的扣2分（不足1年的按1年计算），超过5年本项不得分。 |
国有资产有偿使用费 | 5分 | 本项目收取国有资产有偿使用费最低为年营业额的5%。投标人所报项目有偿使用费为年营业额的5%的得0分，在5%的基础上每增加1%加1分，本项最多加5分，管理费低于5%（不含5%）的为无效投标。（不足1%按线性插入法计算） |
投资、运营及成本分析 | 10分 | 根据投标人投资额度、投资测算、运营成本测算，对投资分析报告的合理性进行评价，分三档：投资、预算、成本、报价分析合理性，优得8.1-10分；良好得5.1-8分；一般得0-5分，由评委独立评价。 |
设备部分 （10分） | 主要设备 | 10分 | 1空气源热泵机组，必须提供设备生产厂家的授权书，所投空气源热泵被列入节能产品政府采购清单的得3分。（须附相应投标产品的政府采购清单表，即《节能产品政府采购清单》当前页复印件。） 2、产品获得《绿色建筑节能推荐产品证书》的得2分，没有不得分。（须提供证书复印件并加盖生产厂家公章） 3、生产厂家获得中国节能协会“AAA”企业信用等级评价单位得2分，没有不得分。（提供证明文件复印件加盖生产厂家公章） 4、其他热源设备获得国家发明专利技术证书的得3分，没有不得分，最高得分3分。（提供相应发明技术专利证书，复印件并加盖生产厂家公章） |
技术部分 （37分） | 热水系统技术方案 | 10分 | 投标人根据学校情况，从设计依据、设计说明、设计图纸、主要设备性能及参数、日产热水量（按极寒天气计算，并提供相关检测报告）、保温措施、降噪减震等方面设计热水系统技术方案，评委对投标人的技术方案进行综合性评比独立评价，优得7.1-10分，良好得4.1-7分，一般得0-4分。 |
节能指标 | 5分 | 投标人有详尽的节能指标分析报告，其中的热源设备能提供权威机构的检测报告复印件或提供查询网址，评委根据投标人分析报告的合理性在0-5分之间独立评价。 |
废水余热回收方案 | 5分 | 对洗浴废水进行余热回收，利用污水源热泵技术或者其它新技术对洗浴废水热量进行回收，必须提供设备生产厂家的授权书，由评委根据所用技术的先进性在0-5分之间独立评价（提供授权书原件）。 |
污水处理方案 | 5分 | 对废水余热利用后的污水进行无害化处理，达到无污染排放，必须提供污水处理设备生产厂家授权书，根据所用技术的先进性由评委在0-5分之间独立评价（提供授权书原件）。 |
改造、装修施工方案 | 9分 | 根据投标人的装修效果图及设计施工方案，方案包括材料选择、工期进度、人员配置、质量保证、文明施工等，评委会对施工方案优劣进行综合评比，优的得6.1-9分，良好的得3.1-6分，一般的得0-3分。 |
浴室服务与管理 | 3分 | 评委会根据投标人针对本项目提供的服务体系、服务标准及考核办法的优劣综合评价比0-3分。 |
2、第三条：项目建设1、项目工期：接到校方开工通知单后，施工工期为30天；
3、3.3压缩机选用国内外优质品牌；
4、（九）施工管理要求4、项目建设工期：接到校方开工通知单后，施工工期为30天；
5、投标文件递交时间：2018年8月13日8时30分-9时00分（北京时间）；
6、投标文件递交截止时间：2018年8月13日9时00分（北京时间）；
7、开标时间：2018年8月13日9时00分（北京时间）；
8、投标保证金在2018年8月12日17时00分（北京时间）前交于招标代理机构，且应从其基本账户转出；
9、投标文件递交地点：烟台财会培训中心一号会议室（烟台市莱山区海韵路12号）；
10、开标地点：烟台财会培训中心一号会议室（烟台市莱山区海韵路12号）；
11、附件十三：已完工类似项目业绩（合同）原件清单
投标人名称：
招标项目名称：
序号 | 项目名称 | 服务人数 | 主要热源 | 合同起止时间 | 主管部门联系人和联系方式 |
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投标人授权代表签字或盖章：
投标人单位名称（盖章）： 日期: 年 月 日
注：该清单应一式两份，一份贴在资料袋表面，一份放在资料袋内。
五、采购项目联系方式
联系人：宁昭磊 联系方式：0535-6665097、6665006
发布人：山东正平招标咨询有限公司
发布时间：2018年7月24日
