项目编号：SDUT2022-007

依据山东理工大学《经营场所租赁管理细则》，结合我校经营房的实际情况，按照“公开、公平、公正”的原则，以公开竞价招租的方式对东校区部分房屋公开招租。公告如下：

一、招租项目位置及信息

此次公开招租共3处。详情见附件1《招租房屋列表》和《图书馆出租经营点情况表》。

承租人需达到国家、政府监管部门经营项目的监管要求和资格，遵从山东理工大学对所从事的经营项目在消防、食品卫生安全、用火用电等方面相关要求。

二、出租房屋概况

上述房屋为山东理工大学所有房产，房屋一切情况均以附件1《招租房屋列表》及实地房屋结构为准。

三、投标人资格及要求

（一）社区便利店和社区药店的投标人须中华人民共和国独立法人单位。

1、投标人应当符合以下条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、具有加载统一社会信用代码的《营业执照》有效证件；

3、未被列入信用中国（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

4、本项目不接受联合体投标。

（二）图书馆出租经营点的投标人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国独立法人机构、自然人（男性不超过60周岁、女性不超过50周岁，身体健康）。具有下列条件之一者除外：

1.学校事业在编在职教职工。

2.无资金实力，无法满足预交一年房租的。

3.曾经租赁过学校的房屋，后因违规转租或因拖欠房租等而被终止、解除合同者。

4.有不良经营记录、不服从管理及债务纠纷者。

5.被人民法院列为失信人员者。

四、响应文件

（一）图书馆经营点响应文件要求

1.响应文件内容见附件2-3。个人投标的，只填写附件2；单位投标的，需填写附件2、3，同时提交营业执照副本复印件2份。

2.响应文件一式二份，须密封。响应文件应字迹清楚、内容齐全、数字准确、不应有涂改增删处。

3.响应文件必须采用A4纸用不褪色的墨水填写或打印。

4.单位投标的，响应文件中报价表必须加盖竞价单位公章和全权代表签字。

（二）社区便利店和药店响应文件要求

参照招标公司投标要求，按照投标人资格要求和评分标准涉及的内容，制作标书。需胶装成册，一式三份。

五、投标、开标、评标、保底价

（一）标书价格：本次招租不收标书费。

（二）报名及获取招租文件

获取时间：2022年10月21日至2022年10月27日。

获取方式：网上。网址：https://cgzx.sdut.edu.cn/

报名：2022年10月28日18时0分（北京时间）前，通过邮件把报名信息发至490731642@qq.com。

（三）投标保证金

中标候选人在招标现场向学校提交人民币伍仟元整（￥5000.00元）的投标保证金。现场不交纳者作为弃权处理。

（四）踏勘现场

1．投标人自行踏勘现场，费用自理。

2．踏勘现场期间的食宿、交通及其他费用均由投标人自行承担。

3．现场考察过程中，投标人的安全由投标人自行负责，不论何种原因引发的人身财产损失，招标人概不负责。

（五）递交响应文件时间： 2022年11月1日上午9:00--9：30。

开标时间：2022年11月1日上午9：30。

开标地点：山东理工大学东校区（共青团西路88号）3号教学楼附近实训中心5楼（资产经营有限公司会议室519）

                                                                                                     山东理工大学资产经营有限公司

                                    2022年10月21日